✨ Riad d’Exception à la Médina de Marrakech ✨ À seulement 11 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, par Derb Dabachi, découvrez ce splendide riad de 9 chambres, fruit de la réunion de deux maisons. Classé maison d’hôtes, il a bénéficié d’une rénovation complète et minutieuse, alliant matériaux nobles, décoration raffinée et finitions techniques de qualité. Entre hacienda et riad traditionnel, cette propriété séduit par la fluidité de sa circulation et la luminosité naturelle qui baigne chaque espace. Pensé pour une exploitation immédiate, le riad propose à l’entrée une réception élégante, un salon cosy, et une pièce de vie traversante où règnent convivialité et chaleur, été comme hiver. Les deux patios distribuent harmonieusement les pièces : l’un accueille une piscine (chauffable si souhaité), l’autre un espace détente intimiste. Chaque chambre dispose de sa salle de bain privée, de placards intégrés et d’une atmosphère cocooning garantissant l’intimité des hôtes. Le rooftop offre une vaste terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les toits de la Médina, idéale pour dîner ou se relaxer sous le ciel étoilé de Marrakech. La configuration actuelle permet d’exploiter 7 chambres d’hôtes, tout en réservant une partie privée comprenant 2 chambres et une terrasse exclusive. Le riad comprend également une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une chambre pour le personnel, des toilettes invités, ainsi que plusieurs espaces de stockage et un local technique. Accès voiture possible avec dépose-minute devant la porte. Parking à 4 minutes à pied. 📐 Surfaces : Surface construite : 882 m² Surface habitable : 617 m² Surface terrain : 362 m² Terrasse : 265 m² Vendu entièrement meublé, ce riad offre une opportunité rare de vivre la magie de la Médina tout en développant une activité hôtelière à forte rentabilité.