Propriétés de Prestige en vente à Marrakech

Dans la Palmeraie de Marrakech, découvrez ce somptueux palais de 1 800 m² habitables, niché au cœur d’un terrain de 2 hectares offrant une vue imprenable sur l’Atlas.

Largement inspiré de l’Alhambra de Grenade, ce chef-d’œuvre architectural séduit par ses proportions harmonieuses, ses volumes majestueux et son raffinement andalou.

Le palais comprend plusieurs salons de réception, une bibliothèque, une superbe cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que cinq suites, dont quatre disposent chacune de deux salles de bains et d’un dressing.

Au sous-sol, un espace bien-être d’exception vous attend : spa, hammam traditionnel, salons cosy, bar et discothèque privée, pour des moments de détente et de convivialité incomparables.

Le parc paysager émerveille par sa magnifique roseraie, ses potagers, son espace piscine avec pool house, son terrain de tennis et ses pavillons de jardin offrant des coins intimistes pour se détendre ou se restaurer en toute tranquillité.

Une possibilité d’extension du domaine est également envisageable pour répondre à vos projets les plus ambitieux.

Nichée au cœur de la Palmeraie de Marrakech, cette somptueuse villa de prestige s’étend sur un parc privé de 10 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Pensée pour conjuguer luxe, confort et bien-être, elle se distingue par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses installations entièrement dédiées à la détente et au sport.

La Villa Principale

Rez-de-chaussée :
L’entrée s’ouvre sur des espaces de vie lumineux et accueillants, organisés autour d’un patio central qui inonde la maison de lumière et crée une atmosphère paisible.
Le rez-de-chaussée comprend :

Un vaste salon et une salle à manger de prestige, parfaits pour recevoir.

Un séjour confortable et un second salon, offrant plusieurs zones de détente.

Une cuisine moderne entièrement équipée.

Deux chambres avec salles de bains attenantes et terrasses privatives, toutes ouvertes sur les jardins et la piscine.

Premier étage :
L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit et comprend quatre chambres spacieuses avec salles de bains privées. Deux grandes terrasses offrent une vue imprenable sur le domaine, tandis que le patio central se prolonge à l’étage, créant un véritable havre de paix et de lumière.

Espaces extérieurs et annexes

La propriété s’apparente à un véritable resort privé, comprenant :

Une piscine principale entourée de jardins soigneusement paysagers.

Un bâtiment annexe entièrement dédié au sport et au bien-être, comprenant :

Une salle de sport (gym/musculation) avec vestiaires et douches.

Un espace spa et bien-être avec salle de massage, sauna et vestiaires.

Une piscine extérieure située entre les deux modules de l’annexe.

Surface et volumes

Surface totale du terrain : 10 000 m²

Villa principale – emprise au sol : 428 m²

Bâtiment annexe : 107,6 m²

Surface totale construite au sol : 535,6 m²

Surface totale des planchers (SHON/SHOB) : 773,12 m² (incluant sous-sol, étage et annexes)